Önce evet… Sonra red…

İmar - İstimlak - Emlak Komisyonu ve Hukuk Tarifeler Plan ve Bütçe Hesap Tetkik Komisyonu'nun ‘red kararı’ doğrultusundaki ‘ortak raporu’ ile görüşülen takas-trampa; Gölbaşı Belediyesi Temmuz Ayı Olağan Toplantısı’nda ‘oy çokluğu’ ile reddedildi. SIKINTI BAŞLADI… ŞİMDİ NE OLACAK? Takas-trampa ile tapularını alan meclis üyesi Hacı Mehmet Karagöz bu arazileri üçüncü şahıslara sattı. Mahkeme kararı sonrası tapuların üzerine şerh konulması ve takas-trampa işleminin iptali herkesi sıkıntıya soktu. Görüştüğümüz hukukçular ‘red kararı’ veren komisyon üyeleri ‘zararı karşılamak zorunda kalabilir’ derken, mahkemenin 5-10 yıl sürmesinden endişe eden Karagöz; mecliste yaptığı konuşma ile meclis üyelerini empati yapmalarını ve onları kendinin yerine koymalarını istedi. OLAY NASIL GELİŞTİ Gölbaşı’nın kanayan yarası 74. Parsel içerisinde bulunan Gazi Osman Paşa Mahallesi 123822 ada 2 parselde bulunan Hacı Mehmet Karagöz ile Mustafa Efe ye ait 2144 m yer yapılan imar planı ile kaydırıldı. Yapılan imar planına itiraz eden ve mahkemeden ‘yürütmeyi durdurma kararı’ alan Hacı Mehmet Karagöz 74. Parseldeki imar planının yapılmasını engelledi. Gölbaşı Belediye Başkanı Ramazan Şimşek bu alanı istimlak ederek 74. Parsel sorununu çözmek istedi. Yaklaşık 10 ay önce meclis kararı ile takas-trampa yetkisi aldı ve İmar - İstimlak - Emlak Komisyonu’na gönderdi. Bilirkişi ve yetkili ekspertizlerden alınan raporlar doğrultusunda; Hacı Mehmet Karagöz’e İncek'te villa parseli, Kızılcaşar’da villa parseli, Hacılar'da villa parseli ve Karşıyaka Mahallesi’nde günü birlik 0.20 emsalli 5500 metre kare arsa teklif edildi. Teklifi kabul eden Karagöz’le yasal süreç başladı. Encümen Kararı ile tapularını alan Karagöz bu tapulardan bazılarını üçüncü kişilere sattı. Şimdi arsaların üzerinde ‘şerh’ var, alanda, satanda sıkıntıda… KONU HAKKINDA MECLİS ÜYELERİ ŞUNLARI SÖYLEDİ. Saniye Çiftçi Ertürk; "KONUNUN BU GÜN BU NOKTAYA GELMESİ ABESLE İŞTİGAL BİZİM NAZARIMIZDA BİR AÇIKLAMASI YOK" Temmuz Ayı meclis toplantısında söz alan İYİ Parti Gölbaşı Belediye Meclis Grup Başkanvekili Avukat Saniye Çiftçi Ertürk "11 Ekim 2022 tarihinde başkanlık yazısı olarak meclisimize gelen; başkana takas-trampa yetki verilmesi ‘oy birliği ile geçmiş ve encümene yetki verilmişti. Encümenimizde; 1 Kasım 2022 tarihinde toplanarak buranın değerini biçmiş, bunu da raporlayarak tek tek her parselin değerinin ne olduğu noktasında, karar almış, takas-trampa yapılmasına karar vermiş ve Mali Hizmetler Müdürlüğü'ne de göndermişler. Gölbaşı Belediye Başkanı Ramazan Şimşek’te; SPK lisanslı firmalardan ekspertiz raporu alındığını ve bu raporların belediye kayıtlarında bulunduğunu belirtmişti. Dolayısıyla belli bir rayiç bedel biçilerek biz burada idare olarak belediyenin yaptığı işlemlere güveniyoruz. Belediye bir ekspertiz raporu almış biz belediyenin ekspertiz raporuna güvenmek zorundayız herhalde bir hile, hurda olmaz diye düşünüyorum. O gün alınan ekspertiz raporuna ki encümende MHP ve AK Parti meclis üyeleri var. Onların onayıyla verilen bir kararın bugün güncel değerlerini fiyatlarına yansıtmadığından dolayı red edilmesini anlamıyoruz. Hukuksal olarak da bir açıklaması yok. Bu encümen kararının gönderilip belediye meclisinde bir karar alınarak kapatılması gerekirken konunun bu gün bu noktaya gelmesi abesle iştigal bizim nazarımızda bir açıklaması yok. "HEM ENCÜMENİN HEM KOMİSYON RAPORUNDA OLANLARIN YASAL SORUMLULUĞU DOĞACAKTIR" Ayrıca bu husus şunu da akla getiriyor. Biz hemen 1 ay sonrasında ve 2 ay önceki meclis toplantısında belediyeye belediyenin hissedar olduğu taşınmazların, arsaların ihale yoluyla satılması noktasında yetki vermişiz. O zaman bunların komisyon raporları da kıymet takdirleri de mi şaibeli? Bizim aklımıza bu sorular geliyor. Dolayısıyla burada bir gariplik olduğunu düşünüyoruz. Bu raporlarında 1 ay sonraki arsa satış yetkisi verdiğimizde kıymet takdirlerine bir bakın 2 ay önce verdiklerimize bir bakın bunların kendi SPK raporlarına bakın güncel değerleri açısından 11 Ekim tarihi itibariyle bunların o günkü değerlerine bakarak biz yeniden değerlendirilmesini komisyona havalesini talep ediyoruz. Aksi takdirde hem encümenin hem komisyon raporunda olanların yasal sorumluluğu doğacaktır. Belediyenin hem hukuki sorumluluğu doğacaktır. Belediyenin bugüne kadar ki ihaleleri satışları şaibeli duruma gelecektir. Buradan bu çıkıyor. Oy birliği ile meclisten çıkmış bir karar var biz bunun komisyona tekrar havalesini talep ediyoruz." dedi.   Mürşit Gülhan; "BİZE UYMADI TERS GÖRDÜK" MHP Gölbaşı Belediye Meclis Üyesi ve İmar İstimlak Emlak Komisyonu Başkanı Mürşit Gülhan ise raporun geldiği şekliyle oylanmasını talep etti. Gülhan Komisyon başkanı olarak söylüyorum. Bu yazı bize geldi. Meclisten oy birliği ile geçti. Ama verilen yerlerden bilgimiz yoktu olsaydı o gün bizim önümüze gelseydi o gün yine ret verecektik. Bize uymadı ters gördük" dedi.                Oğuz Kağan Tanrıverdi; "ÖNCESİNDE BÖYLE ALMIŞLAR ŞİMDİ KUSURLARINI GÖRMÜŞLER DÜZELTMİŞLER" Gölbaşı Belediye Meclis Başkanı Oğuz Kağan Tanrıverdi ise yaptığı konuşmada "Burada bir hata veya kusur varsa bu meclisin hatası kusurudur. Meclis üyelerimiz bu hata veya kusurdan dönmüşlerdir. Şimdi bizim komisyonlarımız imar, hukuk komisyonları almış olduğu kararlar bizim kendi kararlarımızdır. Öncesinde böyle almışlar şimdi kusurlarını görmüşler düzeltmişler. İlk aldığımız kararla yapmış olsaydık işin içinden çıkılmaz haller alırdı. Bu karar en doğru karar ben komisyon başkanlarına ve üyelerine teşekkür ediyorum. Gölbaşı Belediyesi ve Gölbaşı için en doğru karar olduğuna inanıyorum." dedi. Raporu AK Parti ve MHP geldiği şekliyle kabul ederken CHP ve İYİ Parti'nin red oyuyla rapor oy çokluğu ile kabul edildi.     Hüseyin Çakmak; "BELEDİYENİN LEHİNE OLAN 5 MİLYON CİVARINDA BİR FARK VAR" CHP Gölbaşı Belediye Meclis Üyesi Hüseyin Çakmak ise konuşmasında şunları söyledi;  "2022 yılında önümüze her belediyede olduğu gibi bir takas ve trampa olayı geldi. Ben aynı zamanda büyükşehir belediye meclis üyesiyim büyükşehirde de diğer belediyelerde de böyle şeyler oluyor. Öncelikle seçilmemizdeki en önemli sebep şu bize görev verdiler. Gölbaşı belediyemiz olarak buranın hakkını aramak biz burada aracıyız. Belediyemiz ve Gölbaşı halkının hakkını aramak bunu savunmamız lazım çok önemli. Bu arada vatandaşlarımızın da hakkını aramalıyız. 2022 yılında önümüze bir takas olayı geliyor. Bunu da biz belediye meclis üyesi olarak encümene gönderiyoruz fiyatlar belirlensin diye fiyatlar belirleniyor. Bunun karşılığında 2 tane özel kuruluştan fiyat alınıyor. Takas alacağımız arsa normalde 29 Milyon civarında bir bedel sunuyorlar. Takas verilecek arsa 24 Milyon civarında arada 5 Milyon civarında bir fark var belediyenin lehine olan arkadaşlar bunu kabul etti. Kabul ettikten sonra da belediye 146 Milyon bir para istiyor parayı da arkadaş yatırıyor. "KENDİMİ ARKADAŞIN YERİNE KOYDUM CİDDİ BİR MADDİ MANEVİ ZARARA UĞRAMIŞ" Olay geçen yıl oluyor burada bir hata olmuş herhalde normalde Gölbaşı Belediyesi Meclisi'nde bu yapılırken alacak parselasyon ada parsellerle, verilecek ada parsellerin yazılması gerekiyormuş yazmadan gönderilmiş sadece hata bu. 2 tane firma ve belediyemiz bununla ilgili titiz bir çalışma yapıyor belediyemiz zarar etmesin diye takas yapıyorlar takas alan arkadaş bunu alıyor ve satıyor devletine güveniyor. Şimdi ben empati yaptım kendimi arkadaşın yerine koydum. ciddi bir maddi manevi zarara uğramış arkadaşımız bunu açıklama gereği duydum." dedi.